澳洲家庭将面临7000亿财富蒸发 缘因债务过高

日期:2018-10-31

 

由于需要削减房地产繁荣期间积累下来的大笔债务,澳大利亚家庭集体面对7000亿澳元财富大缩水。

在一项对全球经济进行的调查中,美国巨头投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)发现,澳大利亚经济承受着削减家庭债务的最大风险。

澳大利亚看起来[风险]暴露最为严重,家庭和外部杠杆结合在一起居高不下,国内房地产环境疲软以及潜在的进一步宏观审慎和结构/税收政策的调整,摩根士丹利总结道。

从财富效应的角度来看,我们预测10-15%的实际房价下跌将与20%的债务/资产负债水平相结合,这会造成严重的净资产减值......如果将此映射到所有土地/家庭所拥有的房地产价值之上的话,这相当于7000亿澳元的财富贬值。

澳大利亚的困境因房价下跌时期削减债务的必要性及家庭储蓄只有可支配收入的1%而变得更加严重。

摩根士丹利68页的详细报告结合了家庭债务的三个关键指标:债务收入比、债务资产比和偿债比率,以创建基础广泛的全球风险指标。

令人震惊的是,澳大利亚在这三项指标中都处于或接近顶峰。

摩根士丹利表示,澳大利亚经济仍保持抗逆性,国内生产总值(GDP)增长超过3%,失业率则降至5%,但这种情况不太可能继续下去。

在摩根士丹利的研究中,澳元已被认为是最弱势的杠杆。该投资银行表示,澳元将在未来几年内变得更为疲软。




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