澳洲公寓行情低迷 开发商老板卖地“求生”

澳广ABC报道，由于公寓行情持续疲软，澳洲最大的公寓开发商之一美利通（Meriton）老板兼澳洲第二富豪特里古波夫（Harry Triguboff）称将停止买地，甚至会卖出手中已经囤的一些地块。

澳大利亚工业集团（Australian Industry Group）发布的数据显示，今年7月公寓施工下降幅度达五年以来最大——下跌11.7个百分点至36.7%，这也是第五个月连续下跌。

同时，新开发项目数量也在下降，今年7月新项目下跌3.5个百分点至38.4%，这是两年多来最大的月度跌幅。

特里古波夫（Harry Triguboff）已经开始了“求生”计划。

他说，“所以我所做的是卖掉了一些旧的地块，然后我为买房者提供更多选择”，“我也将更多地转向租赁。当市场行情改善时，我会从租赁物业中拿出一部分卖掉。”

虽然他没有取消Meriton任何的项目，但他肯定会踩下“刹车”。

这位现年85岁的房地产开发商已经在行业里摸爬滚打了五十多年，他相信行情还会回归。

顾问机构BIS Oxford Economics却认为，在行情回归之前市场会经历更多痛苦。

该机构的建筑业副总监哈特（Adrian Hart）表示，“两年前全国范围内建造了7万套高密度公寓，而在上一财年建造了5-6万套”，他警告说，“未来两年公寓建设会减半腰斩。”