为啥中国房子卖不出去还一直建,房价一直涨?潘石屹说出大实话!

日期:2018-08-14

为啥中国房子卖不出去还一直建,房价一直涨?潘石屹说出大实话!

 

现在是个什么现象呢?买了房子的人,就算是做了房奴,也不管做房奴辛不辛苦,都希望买了房子之后,这的房价是上涨的。没买房的还是很焦灼,觉得房价应该降,但是有了房的都在期盼着房价上涨。

随着买房的人越来越多,房价还是会一直上涨,政策出台的影响会越来越小,调控难度也会升级。买了房的人自然不同意自己的房价降低,这样心里肯定是不平衡啊,剩下没买房的看着房价上涨却无能为力。 

房价的决定,有很多因素。不是说这个开发商看着周围的房子都是涨价,就给自己的地皮定了一个高价位,不是这么简单的。你看着这几年的房价,你会发现这一步步都像是计划好的。

先是各种红利刺激你买房,什么0首付,买房送车等等。刺激消费一波后房价立马涨起来。一二线城市立马被影响,随后就发展到三四线城市。这就是为啥这几年三四线城市的房价也高的吓人。工资根本和房价不持平,工资还是前几年的数,房价却涨了十几倍。

说到这还有一个疑问,这房子可是越建越多,谁都知道房地产赚钱多,利益空间大,都来大面积盖房。导致空房逐年增多,毕竟老百姓买不起,烂尾楼也是越来越多,为啥都这种情况了,房价还是在涨呢?

潘石屹对此有不一样的见解,他表示,房子很多,但是有房的人很多都是有好几套的炒房客,这种现象现在被严重打击。如今的房地产最紧急需要解决的是住房空置率的问题。中国的住房空置率是很高的,之后的调控也是要以这个为准。就是炒房客手里空房太多,每多在手里一年,成本就增加一些,所以才会更加刺激房价。




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