澳联储欲将官方利率调至2.5%

日期:2021-11-22
《时代报》报道称,0.1%的史上最低利率使得澳洲房价创新高,也让大量民众背上了高额的房贷。近期,澳洲四大银行已经相继宣布上调固定房贷利率,而澳联储行长也表示,正考虑将官方现金利率最终回调至2.5%。

报道称,虽然澳联储行长Philip Lowe尽力淡化加息的直接威胁,但同时明确表示他们衡量成功的标准是将官方现金利率(目前处于创纪录低点0.1%)调回到2.5%。虽然市场预计澳联储会在明年年中之前上调官方利率,但Lowe表示他依然认为2024年是最可能的起点。

本周,莫里森表示政府致力于“保持利率的下行压力”,这与2004年大选约翰·霍华德的竞选策略如出一辙。Lowe表示,利率升高意味着经济在复苏,通胀将回到澳联储2%-3%的目标区间,工资也会相当强劲地增长。Lowe表示,即便利率不会升至3.5%,他也希望至少回到2.5%的“中立利率”。

《时代报》报道称,目前新州一幢房产的平均贷款额为75万澳元,如果官方利率升至2.5%,月供将增加1004澳元,年供将增加12048澳元。如果利率升高到3.5%,月供将增加1468澳元,年供将增加17616澳元。



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