黄金海岸房产交易周期拉长 增加两周

据房产网站Realestate报道，昆士兰黄金海岸（Gold Coast）房产卖家的耐心将经受考验，当地房产待售周期较一年前拉长近两周时间。而且，业界专家认为，房产平均交易周期还将继续加长。

根据房产市场研究机构CoreLogic上周发布的《区域市场季度更新报告》（Quarterly Regional Market Update），分析截止至2018年11月份的12个月数据显示，黄金海岸独立屋平均交易周期为74天，较上年增长11天。公寓销售情况更糟，平均交易周期达到90天，，较上年增长14天。

房产中介机构威外特（Ray White）冲浪者天堂（Surfers Paradise）首席执行官贝尔（Andrew Bell）表示，市场正值“调整阶段”，平均交易周期通常将开始拉长。

贝尔表示，卖家不切实际的价格预期也是交易周期拉长的原因之一。

最新数据显示，黄金海岸房产买卖活动下降14%，当前水平比5年平均水平低15%。

黄金海岸房屋价格略有上涨，独立屋价格上涨1.6%（约1万澳元），而公寓价格上涨1.5%（6000澳元）。

黄金海岸当前独立屋中位价为64.5万澳元，而公寓中位价为41.7万澳元。