相隔数米但房价相差数十万 墨尔本各邮区房价大不同

据realestate.com.au报道，新研究显示，不同邮区之间的单元房房价差距可能相差40多万元。

维州房地产机构新数据显示，距离数米的街道城区之间，单元房之间的房价中位值可能相差甚远。

在部分地区，买家花几分钟的时间多走几步，就可以省下数十万元。

位于Hampton的Beach Rd沿线的单元房房价中位值为136.1万元，比那些Mentone的单元房贵83.6万元，比Black Rock的单元房贵64.3万元。

Chapel St沿线的房价差异也可能高达6位数。South Yarra的公寓房价中位值为77.2万元，比St Kilda的77.2万元的房价高23万元。

连接城区之间主干道沿线的邮区之间房价差异也可能非常大，包括Dandenong Rd、Burwood Rd、Sydney Rd、Toorak Rd和Whitehorse Rd。

REIV主席Joseph Walton表示，邮区的价值比街道地址的价值还要高。

“买家们都会重视房子所在的城区地址，位于Toorak的St Georges Rd就很受追捧，但其实邮区才是真正有价值的因素。那些想在心仪的街道买下

房子的买家应该提前做好研究，因为也许多走几步路就能省下一大笔钱。”

WBP房产集团主席Greville Pabst表示，Hampton的房价是受到了附近Brighton的影响。

“土地是关键因素，因为距离沙滩、学校、火车站及公共交通近，推动了土地价格的上涨。而且这里的乡村生活方式是很多人喜欢的。”

同时，位于Burwood Rd的Hawthorn East单元房比那些Hawthorn的单元房房价中位值还要高7万元。